民宿行业不断“笼络”房源

记者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采访发现，网络预订平台的扩张为城市游客提供更多选择，全域旅游模式下的民宿集群落地为乡村振兴提供有力抓手，各路资本争相涌入，民宿行业红利加速释放。

资本“汹涌”：众筹民宿项目受追捧

去年12月28日，由企业家王功权发起的“青普”人文度假扬州瘦西湖文化行馆上线众筹平台“开始吧”，两小时不到筹资突破5000万元，最终超过1亿元，认筹人数300人，引发广泛关注。记者了解到，创立于2015年3月的“开始吧”，目前已经上线1837个项目，其中民宿项目占到四分之一左右。

青岛朴宿微澜山居2017年2月9日在“开始吧”上线众筹项目。朴宿文旅联合创始人刘喆说，对于众筹项目，建立一个共建人微信群，定期在微信群里公布包括项目入住率、组织活动等内容的月报。据介绍，今年3月，微澜山居众筹项目已经实现了一次分红，回报率为10%。

人创咨询统计数据显示，截至2017年12月底，我国处于运营状态的众筹平台共有294家，多款民宿众筹产品被投资者抢购，多彩投、众筹网、蚂蚁短租、京东众筹等多家平台推广民宿众筹项目正酣。

寒舍（北京）旅游投资管理有限公司项目开发部（国内）总经理勾辰介绍，近年来民宿经营目标有所分化。一是个体经营，通过经营一家属于自己的民宿展现审美情趣；二是企业行为，希望做连锁，融资后再尽快扩大用户规模。

“由于运营成本不断增加，目前单体民宿投资风险较大。如果致力于连锁经营，现在可以说是正当时。”勾辰说。

平台扩张：不断“笼络”房源

今年“五一”假期，北京游客刘志带着女友入住网红民宿。“比起人挤人的景区，选择一家环境好的民宿能让假期更有休闲的意味。”刘志说。

如今，出游住民宿成为越来越多游客的选择。原国家旅游局发布的数据显示，到2020年，中国民宿行业的产值将达到300亿元。

火爆需求的背后，国内民宿预订平台也在不断地“笼络”房源，打通在线预订的流量渠道。以途家为例，目前，其已覆盖国内345个目的地和海外1037个目的地，在线房源超过100万套。此外，大鱼自助游加入途家之后，途家的流量从原来的8合1变成9合1，打通了途家、蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店、芝麻信用和大鱼等9个平台的房屋库存共享，成为国内最大的民宿入口。

“2017年，途家全年交易额比2016年增长5倍，2018年一季度再创新高。”途家网CPO、首席产品官罗涛介绍，目前每天有超过1000家商户加入途家平台。

与此同时，另一平台小猪短租也在引流方面进行了新的布局。“五一”前夕，小猪短租与阿里巴巴集团旗下旅行品牌飞猪宣布达成深度战略合作，借助飞猪的“信用住”体系，小猪短租将为平台用户提供“先住后付”服务，并打通飞猪平台民宿短租频道入口。据了解，目前小猪短租的全球房源已经突破35万套，覆盖国内395个城市和海外225个目的地。

记者采访了解到，随着国内在线短租平台的快速扩张与大量资本的涌入，民宿从起步较早的浙江、云南等热门旅游目的地逐渐向华北、西北地区发展，知名民宿的品牌输出、地方政府鼓励发展使得民宿集群成为乡村振兴战略的重要抓手之一。

随着城镇化进程的加快，越来越多的人从农村涌入城市，而在旅游消费升级的背景下，也开始有一些有识之士回到农村开辟事业沃土。在民宿集群建设过程中，把产业链、文化及内容引进到乡村，吸引更多的城市人到乡村去，由此带动餐饮、康养、生态农业等一系列产业的发展，从而惠及更多群众。